Comprar casa em Portugal! 🏠 (PARTE II)

                             Água mole em pedra dura, tanto bate até que fura💦.. 

O segredo não está na dureza do impacto, mas na continuidade do esforço. O "fraco" que não para é, na verdade, a força mais imparável que existe.


Problema!!!😐🙄😒

(Continuação)

Para continuar com o negócio do apartamento tínhamos de ter mais dinheiro para dar de entrada, isto porque o banco empresta 85% do valor da avaliação do imóvel. (É uma segurança para o banco mas é um entrave para quem conta os trocos ao final do mês). 

Tendo em conta que já tínhamos dado 10% de entrada e já tínhamos de parte cerca de 12 mil euros para as taxas e taxinhas (honorários, imposto selo do CH (Crédito habitação), IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis), imposto de selo da casa, despesas bancárias extras (emissão de cheques), agora tínhamos de arranjar mais 11200€ para poder concluir o negócio.

O nosso pensamento na altura foi, temos 12 mil para os impostos, em princípio só precisamos de 10 mil, levantamos os investimentos da XTB (cerca de 8 mil) e já temos o dinheiro para concluir a entrada, ficamos é só com 1600€ no fundo de emergência, é Novembro e ainda recebemos o subsídio de Natal.

Tendo em conta que o apartamento vinha praticamente mobilado e equipado, deu alguma margem de manobra (só precisávamos de comprar a mobília do quarto). Problema resolvido… 

Agora começa a ansiedade a aparecer.. a data da escritura foi adiada várias vezes devido a ser final do ano, agendas cheias dos notários, problemas na papelada de última hora, assinar procurações porque umas datas o Filipe não podia, outras o proprietário/ vendedor não estava em Portugal.

Dia da escritura, estávamos todos, todos ficaram bem na fotografia, contas pagas a quem de direito ( Impostos - 8 800 €), cheque com o restante dinheiro da entrada (11 200€), muitas assinaturas e rubricas, entrega das chaves do apartamento.. É NOSSO!. Saímos mais leves, seja da cabeça como da carteira. 😜

Fomos festejar a nossa vitória apreciando o apartamento e a comer uma Pizza! 🍕


"A vitória sorri aos audazes."


Resumo de contas:

Entrada: 42 700€

Impostos: 8 800€

Honorários:800€

TOTAL: 52 300€


Rita & Filipe 

Projecto AMI26!💛



Notas: 

  • Este blog é o relato real da nossa jornada enquanto casal. A informação partilhada baseia-se na nossa experiência pessoal e não constitui, em circunstância alguma, aconselhamento financeiro ou recomendação de investimento. O nosso objectivo é inspirar e educar através dos nossos erros e acertos, mas a decisão final sobre o teu dinheiro será sempre tua. 

  • Estamos a tentar tornar este blog mais acessível. Se tiveres dificuldade em ler algo, por favor avisa-nos.
Location: Faro, Portugal

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