AMI26💛

  "Quem guarda, acha." 📦🪙. Traduz-se numa verdade absoluta: a poupança de hoje é a nossa liberdade de amanhã. Nós trabalhamos e recebendo os respectivos ordenados, mas ao longo do mês também conseguimos um rendimentozito extra.. acaba por não ser muito mas é sempre mais algum que entra. Para nós receber mais 5€ ou 10€ extra ao ordenado é espectacular imagina, receber 20 ou 30€ a festa que não é.. podem pensar que é pouco mas ao final do ano é uns trocos valentes..  Esse dinheiro que recebemos extra, todos os meses, é para alocar aos nossos investimentos. O ideal seria termos várias fontes de rendimento, mas como ainda não achamos as galinhas dos ovos de ouro, vamos nos orientando com o que temos. Sempre em busca de novas estratégias de fontes de rendimento. Algum do dinheiro que entra é através da venda de artigos em segunda mão, coisas que já não utilizamos e que ainda se encontram em boas condições (livros, roupas, mobília, etc), existem inúmeras plataformas já conhecidas...

“Mais vale prevenir do que remediar.”🛡️.. É muito mais seguro, barato e inteligente antecipar um problema e protegermos-nos antes que ele aconteça, do que cruzarmos os braços e termos de arcar com o prejuízo, o stress e os custos de o resolver mais tarde. É a definição exacta do que o nosso Fundo de Emergência pode fazer por nós em caso de necessidade.   Em publicações anteriores ( Comprar casa em Portugal - PARTE I e II) falamos da aventura de comprar casa em Portugal, literalmente uma aventura.. é preciso nervos de aço. Tivemos a sorte de a casa vir quase toda equipada desde a cozinha, à Sala de estar / refeições, varanda com mesa de refeições e churrasqueira, só faltou mesmo a mobília dos quartos e o carro na garagem! 😅 Mas como nem tudo são ROSAS, tivemos um pequeno percalço durante o mês de Abril. O Termoacumulador Pifou! 😒 Estava a perder água, vinha castanha, despis de pesquisar no Ti Google / Gemini “ Cuba Rota, reparação dispendiosa sem garantias de ficar a 100%”. ...

         A vitória sorri aos audazes.. A vitória escolhe quem tem a coragem de sair do sofá e dar o primeiro passo, preferindo lutar pelo que deseja em vez de ficar só à espera. Tempo de nos precaver, consolidar o fundo de emergência, é fundamental ter um pé de meia para os imprevistos do mês, seja uma consulta médica que não estava prevista, uma avaria de um electrodoméstico ou de um carro (“os carros também comem à mesa!” 🙄). No nosso caso, neste momento temos disponível cerca de 6 mil euros para fundo de emergência! Estamos a construí-lo, depois do “rombo” da compra da casa. Está dividido em duas partes, metade na conta corrente (conta do banco que nos fez o Crédito Habitação), dá sensivelmente cerca de 3 prestações, a outra metade está na Trade Repúblic (link abaixo) que paga 2% ao ano, mas calcula e acumula diariamente, pagando tudo de uma vez no final do mês, esses juros têm de ser declarados no IRS em Portugal (Anexo J). Recebemos uns trocos em juros, é...

                                     Água mole em pedra dura, tanto bate até que fura💦..  O segredo não está na dureza do impacto, mas na continuidade do esforço. O "fraco" que não para é, na verdade, a força mais imparável que existe. Problema!!!😐🙄😒 (Continuação) Para continuar com o negócio do apartamento tínhamos de ter mais dinheiro para dar de entrada, isto porque o banco empresta 85% do valor da avaliação do imóvel. (É uma segurança para o banco mas é um entrave para quem conta os trocos ao final do mês).  Tendo em conta que já tínhamos dado 10% de entrada e já tínhamos de parte cerca de 12 mil euros para as taxas e taxinhas (honorários, imposto selo do CH (Crédito habitação), IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis), imposto de selo da casa, despesas bancárias extras (emissão de cheques), agora tínhamos de arranjar mais 11200€ para p...

                                     O caminho faz-se caminhando..🍀   Com esta frase terminamos o post anterior e com esta frase começamos. Tudo no caminho é importante, aprendemos com os erros, só não podemos é parar, se pararmos que seja só para ganhar alento para o próximo passo. Temos de ser persistentes e seguir em frente.  Foi com persistência e com muita luta que conseguimos comprar o nosso apartamento, com o recurso a crédito habitação, claroooo! 🏠 Ainda conseguimos aproveitar alguns benefícios fiscais de isenção de pagamento de selo e do IMT (ainda deu de “poupança” de uns 7800€) isto da parte da Rita porque o Filipe já é cota não teve direito a nada (tendo em conta os IMPOSTOS que se paga na aquisição de um apartamento, ter esta benesse 🙏, foi 🔝). Primeiramente tentamos saber qual o valor máximo que o banco nos poderia emprestar, assim não caiamos no...

Tanto para dizer, tanto para contar..  Aqui estamos nós para relatar as dificuldades que passamos em Portugal e como as conseguimos superar.  Cada mês é um desafio neste Algarve, neste Portugal com tanta inflação, esse “bicho papão” que nos dá voltas à cabeça e que anda sempre a “comer” o nosso dinheiro. Se nos permitirem, fazemos uma analogia, as nossas finanças pessoas durante o mês são uma montanha russa, são emoções ao rubro, é um entrar e sair de dinheiro do primeiro ao último dia do mês, são ordenados a entrar, o crédito a sair, é rendimento extra a entrar (quando existe!) despesas a sair (água, luz, telemóvel, comida, combustíveis, carro, seguros, condomínio, entre outras tantas coisas), fora a dor de cabeça dos imprevistos! 😮‍💨 No meio disto tudo tentar esticar o dinheiro para investir, uns trocos no PPR, uns trocos em P2P ( Peer-to-Peer - Par a Par") ou num ETF ( Exchange-Traded Funds - Fundo Negociado em Bolsa) ou mesmo numa ação!💰 Somos um casal de 35...